#адвенткалендарьростов2020
ТСЖ "ПОТЕНЦИАЛ"
Вы об этой организации, конечно, никогда и не слышали. Но я же пишу посты про свой 2020-й год, а в моей жизни это ТСЖ играет очень большую роль - мы живём в доме, который как раз и есть "Потенциал" ))
Поэтому данная оргструктура совершенно точно входит в мой ТОП-10!
Many, many years ago у нас были разные управляющие компании. Не делалось ничего от слова "совсем". Вы бы видели те подъезды, их только в фильмах про бомжей снимать. И вечно затопленные подвалы с крысами. И лифт с мутной лампочкой. Жена моя шутила: "Это очень хорошо, что лампочка слабая и до нижней части кабины не добивает - потому что смотреть на это нельзя, а принюхиваться - тем более."
И да, с завидной регулярностью, раз в 2-3 года управляйки менялись "в связи с банкротством". Конечно, ни нормального ремонта, ни каких-то телодвижений в сторону жильцов не было вообще.
Может, где-то есть такие хорошие УК, что всё делают на благо жильцов - нам так не везло. Но зато повезло с ТСЖ.
6 лет назад мы его образовали. Стартовую позицию я обрисовал, теперь послушайте ситуацию на конец 2020 года:
- сделан капремонт крыши - перестали протекать верхние этажи;
- заменил все трубы в подвале - перестало вонять на нижних;
- установлен свой тепловой узел (внутренний контур дома) - резко уменьшились счета за отопление;
- поставили камеры видеонаблюдения по всем углам и дверям - возросла сознательность жильцов по мелким пакостям;
- отремонтировали входы в подъезды, начиная с козырьков и заканчивая первыми этажами - теперь у нас светло, тепло и пахнет цветами;
- сменили везде общее освещение на светодиодное, поставили датчики, повесили кобры, освещающие двор - правда, оказалось, что во дворе тоже не всё гладко )))
- начали потихоньку ремонтировать проезды и проходы к дому.
Работают свои сантехник, дворник, электрик. Работают! И их контролируют.
Конкретно в этом году началась замена лифтов, это вообще круть. Только что, перед Новым годом, установили шлагбаумы - тут спорно, да, но это у нас войны за территорию с соседями, тема стоит отдельного поста, тут не буду особо распространяться )))
Короче, за эту пятилетку сделано в 10, в 100 раз больше, чем за все предыдущие десятилетия. Да, вначале было непросто, так как всё зависит не только от формы организации, но и от конкретных людей - слава богу, в нашем доме нашлись правильные организаторы.
Поэтому спасибо ТСЖ "Потенциал" - и с наступающими праздниками!
